Predmet povabila je zaključena celota, ki jo predstavlja delno opremljen poslovni center v Ljubljani, na naslovu Železna cesta 18, 1000 Ljubljana s pripadajočimi  zemljišči delno zaseden z najemniki, kot sledi:

-    ID znak:  stavba 2636  7969;  katastrska občina 2636 BEŽIGRAD stavba 7969 (ID 7133607) po podatkih GURS z 121 posameznimi deli, označenimi s št. od 3 do 123, ki stoji na parceli ID znak 2636  1796/34; katastrska občina 2636 BEŽIGRAD parcela 1796/34 (ID 885760)

-    ID znak: parcela 2636 1796/35; katastrska občina 2636 BEŽIGRAD, parcela 1796/35 (ID 1773982) po podatkih GURS poseljeno zemljišče, površine 30,00m2
-    ID znak: parcela 2636 1796/36;  katastrska občina 2636 BEŽIGRAD, parcela 1796/36 (ID 2782469)  po podatkih GURS poseljeno zemljišče, površine 13,00m2
-    ID znak: parcela 2636 1796/43; katastrska občina 2636 BEŽIGRAD, parcela 1796/43 (ID 4461305) po podatkih GURS poseljeno zemljišče, površine 239,00m2 vse last prodajalca do celote (1/1)

ter
-    ID znak: parcela 2636 1796/32, katastrska občina 2636 BEŽIGRAD, parcela 1796/32 (ID 927897)
last prodajalca do 34/100

OPIS:
Poslovni objekt je bil zgrajen leta 1992 in je v dobrem stanju. Objekt je etažnosti 4K+P+Mezzanin+6N+T, ter skupno obsega 8.385,50 m2  površine. V kletnih etažah se nahaja podzemna garaža, v kateri je 57. lastniških parkirnih mest, skladišča, arhivi ter pomožni prostori, dve predavalnici (ena s 50. sedeži, druga s 30. sedeži) ter opremljena razdelilna kuhinja z manjšo restavracijo. V pritličju stavbe je glavni vhod, recepcija in bančna poslovalnica banke NLB d.d. Pred vhodom je nameščenih več bankomatov. V višjih etažah so pisarniški prostori,  sejne sobe, sanitarije, čajne kuhinje,  13. etaža predstavlja teraso na strehi.

Skupaj  oddajljivih površin stavbe je 5.885,93 m2 od tega je pisarniških površin  3.633,97 m2, skladiščnih in arhivskih prostorov je 807,20 m2, predavalnice skupaj obsegajo 117,50m2, restavracija obsega 124,10m2. Ostale površine predstavljajo, skupne prostore, sanitarije, recepcijo, teraso, komunikacijske prostore, stopnišča, dvigala, hodnike ter tehnične prostore.
Energetska izkaznica: dovedena energija 43kW/m2a
Za nepremičnino je bilo izdano uporabno dovoljenje.

Varščina: vplačana varščina v višini 100.000,00 EUR (z besedo: sto tisoč evrov 00/100) na transakcijski račun družbe odprt pri NLB d. d. št. SI56 0287 3026 1064 898 z navedbo: varščina po postopku z javnim povabilom za nepremičnino: POSLOVNI CENTER V LJUBLJANI, »ŽELEZNA CESTA 18, 1000 LJUBLJANA«

Rok za oddajo ponudbe je do 29.10.2021 do 24.ure.