Posebnost in prednost: Strateška lokacija z odličnimi prometnimi povezavami 
Zemljišče ima odlično lokacijo v novejši poslovni coni Gaženica, ki leži v zaledju Zadra. Neposredno sosesko nepremičnine predstavljajo drugi trgovsko-skladiščni in logistični objekti uglednih podjetij domačih in mednarodnih podjetij ter eno pomembnejših hrvaških pristanišč, Luka Zadar s tovornim in potniškim terminalom. 
Poslovna cona Gaženica se hitro razvija, je dobro komunalno opremljena in odlično prometno povezana.

Možnost gradnje skladiščno-prodajnih objektov in komunalne infrastrukture
Stavbno zemljišče sodi v kompleks, za katerega je sprejet Prostorski plan Zadarske župnije. Po podatkih iz prostorskega plana je zemljišče opredeljeno kot območje Lučko-industrijske cone in sodi v poslovno cono Gaženica. 
Zemljišče je pretežno ravne ter pravilne oblike in je komunalno opremljeno. Na njem je dovoljena gradnja skladiščno-prodajnih objektov in komunalne infrastrukture.
Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost za investitorja:

• možnost gradnje poslovnega objekta (trgovina, skladiščenje, logistika) v ugledni in sodobno opremljeni poslovni coni za lastne potrebe ali za oddajanje v celoti ali v manjših delih
• možnost razdelitve zemljišča na več parcel, ki bi jih komunalno opremil in s tem dodal tržno vrednost posamezni parceli

Zadar: Gospodarsko središče severne Dalmacije
Zadar je urbano središče severne Dalmacije in upravno, gospodarsko, kulturno in politično središče regije s 75.000 prebivalci. Ključne gospodarske dejavnosti so: turizem, logistika, kovinsko-predelovalna industrija, kemična in nekovinska industrija ter bančništvo. V Zadru ima sedež nekaj največjih hrvaških podjetij. Mesto je s cestnimi in železniškimi povezavami izjemno dobro povezano z ostalimi deli Hrvaške in, zaradi specifičnega pristanišča, celega sveta.
Pristanišče Luka Zadar je edino pristanišče na hrvaški obali, ki lahko sprejme ali odpremi velike in prav posebne tovore. S hitro cesto, ki vodi neposredno v pristanišče, je namreč povezano z avtocesto, do pristanišča vodita tudi dve železniški progi. 
 (viri: luka-zadar.hr, www.zadar.travel, en.wikipedia.org)

Vas zanima nakup ali najem nepremičnine?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa ali najema.