ZZZS na prostovoljni javni dražbi prodaja neopremljeno in v najem oddano pritlično stavbo, št. stavbe 5415, s pripadajočim zemljiščem parc. št. 2471/3, k.o. 680 Tezno (Zagrebška cesta 84 A, Maribor), ID znak parcela 680 2471/3.

Interesente, ki se zanimajo za nakup nepremičnine, ki je predmet te dražbe, vendar na tej dražbi ne morejo ali ne želijo sodelovati, vabimo, da svoj interes vseeno naznanijo na e-naslov nepremicnine@zzzs.si ali kontaktni osebi za postopek - Romana Spruk(tel. 01 30 77 289, romana.spruk@zzzs.si), v primeru njene odsotnosti Matjaž Jamnik(tel. 01 30 77 279, matjaz.jamnik@zzzs.si).

Stavba je po dejanski rabi ''Bolnica, zdravstveni dom'' in ZZZS stavbo s celotnim zemljiščem oddaja v poslovni najem za določen čas najemniku ZD MARIBOR. Najemna pogodba bo po samem zakonu v primeru prodaje prešla na novega lastnika (kupca).

Stavba z zemljiščem se prodaja brez pomične opreme, z vknjiženimi bremeni (3 služnosti - ELEKTRO MARIBOR d.d. (visokonapetostni kablovod), TELEKOM SLOVENIJE, d.d. (elektronsko komunikacijsko omrežje), vsakokratni lastnik 2 sosednjih parcel (vožnja z osebnimi vozili in peš hoja po obstoječi poti) in nevknjiženimi bremeni/tveganji, opisanimi v nadaljevanju.

Del zemljišča na vzhodni strani je javna cesta (kategorizirana kot gospodarska javna infrastruktura, mestna ali krajevna cesta, šifra odseka 250781). Skrajno severovzhodno na zemljišču poteka utrjena dovozna pot do dveh stanovanjskih stavb, v korist ene (oz. parc. št. 1250/3 in 1251/3) je v zemljiški knjigi vpisana služnost vožnje z osebnimi vozili in peš hoje, uporabnik druge (parc. št. 1250/2) pa uporablja to pot brez vknjižene služnosti (brez soglasja ZZZS), dodatno pa je (brez soglasja ZZZS) še uzurpiral manjši del zemljišča predmetnega kompleksa. Na jugozahodni strani del parkirnih površin sosednjih parcel sega na zemljišče predmetnega kompleksa. Obstaja torej tveganje iz naslova obstoja javne ceste, morebitnega priposestvovanja služnosti oziroma zasedbe dela zemljišča s strani tretjih ter s tem morebiti povezani sodni spori ali drugi postopki.

Za stavbo je bila izdelana energetska izkaznica, ki velja do 30. 6. 2031 (dovedena energija 218 kWh/ m2a, dovedena el. energija 72 kWh/ m2a, primarna energija 419 kWh/ m2a in emisije CO2 82 kg/ m2a).

Javna dražba se izvede kot javna prodaja, pri kateri se prodajna pogodba sklene z najugodnejšim dražiteljem, to je z dražiteljem, ki pristane na vnaprej določene pogoje in ponudi najvišjo ceno. Izklicna cena, to je cena, s katero se dražba začne, znaša 756.000,00 EUR.

Dodatne informacije v zvezi z dražbo in nepremičninskim kompleksom si lahko ogledate na sledeči direktni povezavi: TUKAJ!
Če želite sodelovati na javni dražbi, vas prosimo, da celotni razpis javne dražbe pazljivo preberete.

Javna dražba bo 9. 12. 2021 z začetkom ob 9.00 uri, rok za plačilo varščine je 6. 12. 2021.

Ogled nepremičninskega kompleksa je možen po obvezni predhodni najavi in uskladitvi s kontaktno osebo za ogled Gregor Gošte (tel. 02 29 09 430, mob. 041 679 557, gregor.goste@zzzs.si), v primeru njegove odsotnosti Petra Pirih (tel. 02 29 09 434, petra.pirih@zzzs.si).

GURS ID s pripadajočimi deleži

• 680 2471/3 v deležu: 100%
• 680 5415 v deležu: 100%